湖北交投智城发展有限公司华园项目营销示范区保洁委托服务采购招标公告
湖北中天招标有限公司受湖北交投智城发展有限公司的委托，对湖北交投产城华园项目营销示范区保洁委托服务采购项目进行公开招标，凡具备承担保洁能力、并具备规定的资格条件、有意向投标的法人企业，均可参与本项目投标。
一、项目概况
本次采购共分[1]个项目包，具体需求如下:详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三部分内容。
1、招标人名称：湖北交投智城发展有限公司。
2、项目名称：湖北交投产城华园项目营销示范区保洁委托服务采购。
3、保洁委托服务范围：项目案场环境保洁，包括营销大厅室外部分的迎宾区、停车区、璞和居院景、镜面水景区、园林景观区等，营销大厅室内部分的一楼大厅区、一楼卫生间、样板房区及办公区。
4、保洁委托服务内容
项目案场室内地面保洁、展台除尘、玻璃门窗抹尘、室内家具擦拭、吧台垃圾清理，公共楼道、消防通道、卫生间的清洁，室内高位清洁、大堂内外5米墙面，室外广场地面、停车场、绿化带、水景水系的清洁，样板间及办公室清洁，所有公共区域设施设备的清洁（不含设备层设备清洁）及其它合理工作安排。
5、保洁委托服务工作时间：保洁人员每周工作时间不少于48小时。具体工作时间为：
保洁大厅：早班3人，7:00-11:00、13:00-17:00 ，晚班1人 11:00-19:00；
保洁外围：早班2人，7:00-11:00、13:00-17:00，晚班1人 11:00-19:00；
样板房和大厅玻璃：2人，7:00-11:00、13:00-17:00。
6、保洁委托服务方式：采用包干价服务方式（包含人工费、福利、税金、物料、工具设备等）。招标人提供保洁人员工作服装。
7、保洁委托服务人员配置及要求
人员配置：保洁人员10人，其中保洁班长1人，大厅岗3岗4人，样板房和大厅玻璃2人，外围岗3人。
人员要求：1）政审合格，品德良好，工作态度端正，责任心强，无不良行为记录。
2）五官端正，仪态大方，符合环境和角色要求，统一着装。
3）身体健康，精力充沛，要求女性年龄在50周岁以下。
4）接受过专业知识及技能、安全教育、服务意识等培训。
8、保洁标准：
（1）走道、楼梯等公共设施不得堆放杂物和随意占用，需保持清洁、畅通、地面无积水、无纸屑烟头等，无蜘蛛网，无异味，无积尘。
（2）门：目视表面无尘，无油迹，无污物、无明显手印，无水迹，无蜘蛛网，呈本色。手接触要求用白色纸巾擦拭50cm无明显污迹。
（3）玻璃
● 距地面2米范围内，结晶光亮无积尘，用白色纸巾擦拭50cm无明显污迹。
● 距地面2米以外玻璃目视无积尘。
● 通风窗侧视无明显灰尘、呈本色。
（4）地面
● 保持打蜡的地面光亮、呈本色。
● 地毯表面无杂物、明显油渍、污迹。
● 大理石地面目视无明显脚印、污迹、一米之内无明显轮廓。
● 瓷砖地面目视无明显污迹、灰尘、脚印。
● 胶质地面无明显灰尘、污迹、胶迹。
● 水泥地面目视无杂物、明显油渍、污迹。
● 水磨石地面目视无灰尘、污迹。
● 广场地面目视无杂物，明显油渍、污迹。
● 通道地面目视无杂物，明显油渍、污迹。
● 车道线清晰、无明显油渍、污迹。
（5）墙面
● 涂料墙面无明显污迹、脚印。
● 大理石贴瓷墙面无污迹、胶迹、白色纸巾擦拭50cm无灰迹；外墙面无明显积尘。
● 水泥墙面目视无蜘蛛网、呈本色。
（6）天花板无蜘蛛网、无污迹、无变形、无损缺、无明显灰尘。
（7）人体不经常接触到的设施位置目视无明显灰尘、无油迹、无污迹、无杂物、无蜘蛛网；能常接触到的设施位置处手摸无污迹感；所有设施表面基本呈本色。设施包括：灭火器、消防栓、开关、灯罩、管道、装饰物、倒车架、宣传栏、标识牌等。
（8）垃圾不得散装，无超载、无强异味、无蚊蝇滋生、无污水横流、无有碍观瞻，外表无油迹、污迹。（注：垃圾超过垃圾桶的二分之一时，应及时予以更换。）
（9）标识牌、指示牌无污迹，无积尘。
（10）落地烟灰缸内置物（石英沙）保持清洁。
（11）洗手间地面、台面、镜面无积水、无水迹，无污迹，无纸屑烟头等杂物；便池无污垢、无异味，纸篓不过满，洗手液、纸巾用品充足，各项设施完好。（注：卷筒纸少于三分之一时，应及时予以更换，洗手液少于所盛容器的二分之一时，应及时予以补充。）
（12）地毯目视无变色、霉变，不潮湿、无明显污迹，无沙、无泥、无虫。
（13）家具保持本色、无明显灰尘、污迹，常接触面用白色纸巾擦拭50cm无污迹，棉麻布材料的家具目视无污迹，拍打无飞尘。
（14）办公场所，除满足其他设施清洁要求外，还应满足：
● 地面无污迹、无水迹并符合相应材质地面清洁要求。
● 墙面、天花无污迹、灰尘、蜘蛛网。
● 门窗、开关、电脑、打印机、复印机、灯具、风扇、空调等目视无灰尘。
● 桌椅、文件柜、电话无灰尘，棉麻布材料目视无灰尘，拍打无飞尘。
● 垃圾篓不过满、无异味。饮水设施无污迹、无积水。洗手间洗手液、纸巾、花瓣香料等补充及时。
（15）金属物品无锈迹。
9、保洁委托服务采购控制价：人均单价为3500.00元/人/月；总价为420000.00元/年。投标人的投标报价超过控制价的，其投标为无效投标。
10、保洁服务期限：本项目服务期限暂定为1年。具体报价范围、招标范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质目的，完全实现所应有的要求。投标人若存在任何无法正确理解之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
二、对投标人资质要求
1、供应商具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照（经营范围与招标服务项目有关）。
2、供应商在近三年（投标截止时间前36个月，以合同签订时间为准）有一项类式保洁委托服务业绩（提供中标通知书或合同等证明材料）。
3、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的主体信用记录中无不良信誉记录，并提供证明材料（查询日期以公告发布后日期为准）。
4、本项目不允许联合体投标。
三、招标文件获取时间和获取方法
1、获取时间：从2019年12月19日至2019年12月24日17时止，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17时（周末、法定节假日除外），招标文件售价为每份800元人民币，招标文件售后不退。
2、获取方法：本项目实行现场报名，由供应商的法定代表人或委托代理人携带法定代表人身份证明或法人授权委托书原件到湖北中天招标有限公司领取。
四、响应文件递交截止时间和递交地点
1、响应文件递交截止时间：2019年12月27日10时00分。
2、响应文件递交地点：供应商应在响应文件递交截止时间前，将纸质招标响应文件和光盘送达至湖北中天招标有限公司（武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店A座26楼 ）。
逾期未按要求送达的，采购人将不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告的相关信息。
五、招标时间和地点
1、招标时间：2019年12 月27日10时00分。
2、招标地点：湖北中天招标有限公司（武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店A座26楼）。
六、公告期限
1、发布媒体湖北交投产城控股集团有限公司（http://www.hbjtcckg.com/）及湖北中天招标有限公司：http://www.hubeizt.com/，自公告发布之日起4个工作日。
2、联系方式：
招标人：湖北交投智城发展有限公司
地 址：湖北省武汉市汉阳区四新北路国展中心东塔
9楼
联 系 人：余玲玲
联系电话：18062037729
招标代理机构：湖北中天招标有限公司
地址：武汉市武昌区民主路782号洪广大酒店A座26
楼
联系人：程建东
联系电话：027-87737995
七、免责声明
1、参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。